A Chave Virada
Um livro coletivo para transformar histórias do mercado imobiliário em um ativo real de autoridade, com construção editorial profissional, documentário e uma entrega clara para cada participante.
Livro coletivo
Estrutura editorial, entrevistas, capítulos, revisão, diagramação, capa e organização de todo o projeto.
20 livros por participante
Cada pessoa participante recebe sua própria cota de exemplares físicos para autoridade, presentes e networking.
Documentário
Produção audiovisual principal conectando as histórias, a tese do projeto e a presença de Andréa como curadora.
O que a ADN entrega neste projeto
Gestão completa do projeto
Cronograma, alinhamento, acompanhamento de participantes, organização das etapas, aprovações e fechamento.
Construção editorial
Entrevistas, redação, edição, revisão, padronização dos capítulos e direção narrativa da obra.
Projeto gráfico
Conceito visual do livro, capa, diagramação e preparação final dos arquivos para impressão.
Impressão
Produção dos exemplares físicos, com 20 unidades por participante dentro do projeto base.
Documentário
Captação e edição do filme principal como extensão de autoridade e conteúdo do projeto.
Direção estratégica
Conceito, posicionamento, linguagem do projeto e leitura comercial para a marca Andréa Perez.
Modelo financeiro do livro
Valor mínimo do projeto, contemplando até 10 participantes.
Andréa pode definir livremente o valor final por participante e construir sua margem comercial acima do custo da ADN.
| Preço por participante | Receita total com 10 | Custo ADN | Margem bruta potencial da Andréa |
|---|---|---|---|
| R$ 4.000 | R$ 40.000 | R$ 30.000 | R$ 10.000 |
| R$ 4.500 | R$ 45.000 | R$ 30.000 | R$ 15.000 |
| R$ 5.000 | R$ 50.000 | R$ 30.000 | R$ 20.000 |
| R$ 6.000 | R$ 60.000 | R$ 30.000 | R$ 30.000 |
* Margens antes de despesas próprias da Andréa, impostos, taxas comerciais e possíveis complementos de experiência.
O livro também pode abrir outras vendas
Além da cota editorial, a Andréa pode ampliar o ticket com experiências complementares e produtos próprios.
Cota premium no evento
Presença ampliada, mesa, painel, destaque ou participação diferenciada no lançamento.
Videocast
Participação individual, episódio especial ou gravação de conteúdo adicional vendida à parte.
Mentoria e produtos
Mentoria, grupo, programa ou continuidade de relacionamento com as participantes depois do projeto.
Mato Grosso: Lugares & Patrimônio
Uma publicação anual premium, pensada como peça de coleção — com curadoria, matéria, fotografia, vídeo, imóveis em destaque e participação comercial de marcas. Não é uma revista: é uma edição anual nobre, feita para permanecer.
O que diferencia este projeto da revista
A revista comunica o fluxo contínuo. Este projeto registra o que merece valor e permanência: pessoas, imóveis, marcas e lugares relevantes dentro do universo imobiliário e patrimonial.
Curadoria real
Seleção mais cuidadosa de participantes, marcas, imóveis e conteúdos para preservar a percepção premium da edição.
Produção autoral
Entrevistas, matérias, fotografia, direção de arte, documentário e vídeos curtos para cada participante ou anunciante.
Objeto de coleção
Acabamento gráfico mais nobre, impressão mais cara e edição anual com valor de permanência e exposição.
O que a ADN produz neste formato
Direção editorial
Conceito da edição, temas, estrutura, curadoria, linha narrativa e posicionamento da publicação.
Entrevistas e matérias
Apuração, entrevistas, redação, edição e fechamento editorial dos perfis, imóveis e marcas.
Direção de arte e diagramação
Páginas mais sofisticadas, composição com imagens, tratamento visual e desenho nobre da edição.
Documentário da edição
Um filme central conectando pessoas, lugares, patrimônio e o posicionamento da Andréa.
Vídeos curtos
Cortes, chamadas, conteúdos promocionais e possibilidade de venda de cota de vídeo para participantes e anunciantes.
Produção gráfica premium
Impressão mais nobre, com custo gráfico mais alto e alinhado à proposta da publicação.
O projeto precisa crescer conforme o número de participantes
Como existe trabalho individual real por participante — entrevista, matéria, diagramação, vídeo, gestão e parte da impressão — este modelo não deve ter preço fechado com participantes ilimitados.
Conceito editorial, direção criativa, projeto gráfico-mestre, capa, gestão geral, coordenação, fechamento e estrutura central do documentário.
Para cobrir entrevista, matéria, diagramação individual, participação no audiovisual, gestão e cota de impressão.
| Número de participantes | Com R$ 5 mil por participante | Com R$ 6 mil por participante |
|---|---|---|
| 10 participantes | R$ 70.000 | R$ 80.000 |
| 15 participantes | R$ 95.000 | R$ 110.000 |
| 20 participantes | R$ 120.000 | R$ 140.000 |
Cotas e faixas comerciais sugeridas
Cota Editorial
Perfil, matéria, presença na edição e inserção dentro da curadoria geral.
Cota Audiovisual
Publicação + entrevista gravada + vídeo principal + cortes verticais.
Cota Premium
Editorial ampliado + gravação diferenciada + presença maior na edição + conteúdo especial.
Imóvel em destaque
Página ou dupla com apresentação editorial, imagens, QR Code e opção de tour em vídeo.
Anunciante
Página de publicidade, matéria patrocinada, marca em seção temática ou espaço institucional.
Patrocínio master
Associação institucional mais forte à edição, ao evento e ao ecossistema de conteúdo.
Simulação de margem com 10 participantes
| Preço médio vendido | Receita com 10 participantes | Custo ADN estimado | Margem bruta potencial da Andréa |
|---|---|---|---|
| R$ 8.000 | R$ 80.000 | R$ 70.000 | R$ 10.000 |
| R$ 10.000 | R$ 100.000 | R$ 70.000 | R$ 30.000 |
| R$ 12.000 | R$ 120.000 | R$ 70.000 | R$ 50.000 |
| R$ 15.000 | R$ 150.000 | R$ 70.000 | R$ 80.000 |
* Simulação usando como referência o cenário de 10 participantes com fee estrutural de R$ 20 mil + R$ 5 mil por participante. Não considera evento, despesas comerciais ou upsells extras.
Duas rotas, dois produtos, duas formas de monetizar
A Chave Virada posiciona através da autoria. Mato Grosso: Lugares & Patrimônio amplia presença, prestígio, mercado e oportunidades comerciais. Em ambos os casos, a ADN entra como estrutura de produção, direção e execução.